生意社：需求不佳 华东地区水泥价格下跌

　　据生意社监测显示，近期华东地区水泥行情下跌，周初价格为565.00元/吨，周末价格为553.33元/吨，下跌了2.07%，当前价格环比下跌了10.51%，当前价格同比去年上涨了8.84%。

　　近期，房地产市场冷清，水泥需求持续下滑，库存逐渐走高，华东地区水泥行情持续下跌。

　　浙江地区，市场处于淡季，需求下降，1月5日浙江丽水、金华等地区部分水泥厂家各品种水泥价格下调，跌幅在30-50元/吨。

　　江苏地区，受周边低价水泥冲击，库存上升，1月初江苏地区部分水泥厂家各品种水泥实际成交价格下调，跌幅在10-30元/吨。

　　福建地区，需求下降，市场货源充足，1月初福建地区部分水泥厂家各品种水泥价格下调，跌幅在20-30元/吨。

　　近期，水泥进入淡季，行情持续走低，从上图可以看出水泥行情已经连续四周下跌，总跌幅超过10%。前期一些大厂挂牌价格虚高，近期逐渐调整，房地产市场低迷，部分建筑设施停工，水泥需求不佳，企业出货困难，水泥库存不断走高，行情跌势不止。

　　近期焦炭市场首轮提涨终于全面落地，本轮提涨100元/吨。焦化企业方面目前整体开工较前期平稳，开工偏低，焦炭销售较好，厂内库存普遍偏低。钢厂方面目前采购力度再次加大，备货意向较强。供应偏紧需求尚可的大环境下，焦炭市场整体稳中偏强运行。

　　下游：据国家统计局网站消息，1—11月份，全国房地产开发投资137314亿元，同比增长6.0%；比2019年1—11月份增长13.2%，两年平均增长6.4%。其中，住宅投资103587亿元，增长8.1%。1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积959654万平方米，同比增长6.3%。其中，住宅施工面积679540万平方米，增长6.5%。房屋新开工面积182820万平方米，下降9.1%。其中，住宅新开工面积135017万平方米，下降8.4%。房屋竣工面积68754万平方米，增长16.2%。其中，住宅竣工面积49582万平方米，增长16.2%。

　　据生意社预计，近期水泥市场进入淡季，叠加楼市持续不景气，需求短期难有起色，故生意社水泥产品分析师认为，短时间内，水泥市场行情以下跌为主。