生意社：需求疲软 华东地区水泥价格弱势整理

　　据生意社监测显示，近期华东地区水泥行情弱势盘整，本周价格为618.33元/吨，当前价格环比下跌了7.71%，当前价格同比去年上涨了22.25%。

　　进入12月，水泥市场需求季节性下滑，库存不断走高，水泥厂家销量不佳，华东地区水泥行情进入下行通道。

　　福建地区，需求下降，市场货源充足，12月初福建地区部分水泥厂家各品种水泥实际成交价格下调，跌幅在20-30元/吨。

　　上海地区，需求不佳，市场货源充足，12月2日上海地区部分水泥厂家各品种水泥实际成交价格下调，跌幅在30元/吨。

　　近期，华东地区水泥需求持续性不佳，多地主要企业近期价格弱势下滑。从上图可以看出从十月中旬开始水泥行情已经近两个月处于稳中有跌的趋势。近期房地产市场冷清，建筑工程项目施工进度缓慢，水泥需求依旧偏弱，厂家明里维稳暗里降价出货，华东地区多地实际成交价格暗暗下调，水泥整体行情高位回落。

　　近期焦炭市场价格暂稳，下游钢厂近期利润提升，开工率提升预期增长，对焦炭需求支撑好转。焦化企业近期心态好转，部分企业开启首轮提涨120元/吨，随着下游采购意向的恢复，预计焦炭价格稳中向好运行为主。焦炭行情尚可能够给予水泥一定的成本支撑。

　　下游：据国家统计局网站消息，1―10月份，全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%；比2019年1―10月份增长14.0%，两年平均增长6.8%。1―10月份，商品房销售面积143041万平方米，同比增长7.3%；比2019年1―10月份增长7.3%，两年平均增长3.6%。1―10月份，房地产开发企业房屋施工面积942859万平方米，同比增长7.1%。其中，住宅施工面积667801万平方米，增长7.4%。房屋新开工面积166736万平方米，下降7.7%。其中，住宅新开工面积123481万平方米，下降6.8%。房屋竣工面积57290万平方米，增长16.3%。其中，住宅竣工面积41415万平方米，增长16.9%。

　　据生意社预计，近期水泥市场需求疲软，而水泥行情仍处于高位，故生意社水泥产品分析师认为，短时间内，水泥市场行情以下跌为主。