生意社：需求不佳 11月华东地区水泥价格走低

　　据生意社监测显示，11月，华东地区水泥行情走低，月初价格为666.67元/吨，月末价格为625.00元/吨，跌幅6.25%，当前价格环比下跌了6.25%，当前价格同比去年上涨了23.57%。

　　11月份，除了月初部分地区试探性上调报价以外，整个月华东水泥行情处于下跌趋势。

　　分地区来说，江苏地区，受能耗双控的影响，11月15日左右，江苏部分地区部分厂家通知各品种水泥价格下调，跌幅在30元/吨。11月23日左右，江苏南京等地区部分厂家通知各品种水泥价格下调，跌幅在20-30元/吨。

　　浙江地区，需求不佳，市场货源充足，11月17日左右浙江地区部分水泥家通知各品种水泥价格下调，跌幅在30元/吨。

　　福建地区，福建地区一些熟料生产线企业11月起自主错峰停窑10天，11月2日左右福建地区部分水泥家通知各品种水泥价格上调，涨幅在30元/吨。

　 11月，限电限产情况大幅改善，水泥企业库存持续上升，煤炭价格大幅下跌也无法给予水泥成本支撑，水泥行情走跌。如上图所示，从10月中下旬开始，水泥行情就开启稳中趋弱的趋势，行情缓缓走低。近期房地产开工率同比明显下降，建筑工程项目施工进度缓慢，水泥需求持续下跌，厂家出货量不佳，市场库存堆积，厂家明里维稳暗里降价出货，华东地区多地实际成交价格暗暗下落。

　　焦炭共提降七轮，目前累计下调1400元/吨。下游钢厂需求小幅回升，但整体需求仍在低位。焦化企业产量较低，厂内库存依旧偏高，目前依旧保持积极出货。焦炭在供需双弱的大环境下预计短期内焦炭价格仍将保持偏弱运行。后市需重点关注焦钢企业开工情况、企业利润情况以及原料焦煤价格走势。焦炭行情持续下跌，成本支撑不力，无法为水泥行情提供成本支撑。

　　下游：据国家统计局网站消息，1―10月份，全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%；比2019年1―10月份增长14.0%，两年平均增长6.8%。1―10月份，商品房销售面积143041万平方米，同比增长7.3%；比2019年1―10月份增长7.3%，两年平均增长3.6%。1―10月份，房地产开发企业房屋施工面积942859万平方米，同比增长7.1%。其中，住宅施工面积667801万平方米，增长7.4%。房屋新开工面积166736万平方米，下降7.7%。其中，住宅新开工面积123481万平方米，下降6.8%。房屋竣工面积57290万平方米，增长16.3%。其中，住宅竣工面积41415万平方米，增长16.9%。

　　据生意社预计，焦炭行情大幅下跌，叠加水泥市场消化不佳，库存持续累积，故生意社水泥产品分析师认为，短时间内，水泥市场行情以下跌为主。